신생아 특례 버팀목 전세자금 한도·금리 (최대 2.4억) 2026

신생아 특례 버팀목은 출산 가구가 전세를 얻을 때 최대 2.4억원을 낮은 특례금리로 빌리는 대출입니다. 보증금은 수도권 5억원(그 외 4억원) 이하가 대상이며, 금리는 연 1.3~4.3%(우대 적용 시 최저 1.0%)입니다.

얼마까지, 어떤 전세에 되나요?

대출 한도는 최대 2.4억원이며, 임차보증금의 80% 이내로 빌릴 수 있습니다. 대상 보증금은 수도권 5억원 이하, 그 외 지역 4억원 이하입니다(주택도시기금).

구분	내용
한도	최대 2.4억원(임차보증금의 80%)
대상 보증금	수도권 5억 이하 / 그 외 4억 이하
금리	연 1.3~4.3%(우대 최저 1.0%)
순자산	3.45억원 이하

얼마를 빌릴 수 있나요? (계산 예시)

한도는 보증금의 80% 이내이면서 2.4억원을 넘지 못합니다. 예를 들어 보증금 3억원 전세라면 80%인 2.4억원까지 가능하고, 보증금 2억원이면 80%인 1.6억원까지 빌릴 수 있습니다. 금리 연 1.5%로 2억원을 빌리면 월 이자는 약 25만원 수준입니다(주택도시기금).

유의할 경우

상황	적용	설명
2025.6.27 이전 계약	한도 3억	종전 기준 적용
보증금 5억 초과(수도권)	대상 아님	보증금 상한 초과
순자산 3.45억 초과	대상 아님	자산 요건 미충족

이용 순서

1. 자격(출산·소득·순자산) 확인
2. 보증금(수도권 5억·그 외 4억) 확인
3. 수탁은행·기금e든든에서 신청
4. 심사 후 실행(우대금리 등록)

전월세 조건이 헷갈리면 전월세 전환 계산기를 참고하세요. 우대금리는 금리 우대·추가 출산에서 확인하세요. 최신 기준은 주택도시기금에서 확인하세요.