주거급여 임차급여와 수선유지급여 차이 2026

주거급여는 거주 형태에 따라 두 가지로 나뉩니다. 전·월세에 사는 임차가구는 기준임대료 범위에서 임차급여(현금)를 받고, 자기 집에 사는 자가가구는 노후 주택 수리비를 지원하는 수선유지급여를 받습니다.

임차급여 vs 수선유지급여

구분	임차급여	수선유지급여
대상	임차(전·월세) 가구	자가 가구
지원	기준임대료 내 월세	주택 수리비
지급	매월 현금	수선 시 현물·비용

수선유지급여는 얼마를 받나요?

주택 노후도에 따라 보수 범위가 나뉘고, 소득 수준에 따라 지원 비율이 달라집니다.

소득인정액	수선비 지원 비율
생계급여 선정기준 이하	100%
~ 중위소득 40% 이하	90%
~ 중위소득 48% 이하	80%

도서지역(제주 본섬 제외)은 수선비용을 10% 가산합니다. 보수 범위(경·중·대보수)는 주택 상태 조사로 정해집니다.

어느 쪽에 해당하는지 확인하세요

1. 전·월세 거주 → 임차급여(기준임대료 표 참고)
2. 본인·가구원 명의 자가 거주 → 수선유지급여
3. 둘 다 해당 안 되는 거주 형태는 주민센터 상담
4. 자격은 수급 자격에서 먼저 확인